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谢菲尔德房产之谢菲尔德买房政策

字号+ 作者:admin 来源:谢菲尔德房产网 2018-07-04 我要评论

谢菲尔德房产之谢菲尔德买房政策,聪明的国外投资置业者在购买一国房产之前必会查看清楚该国的房产政策,以免投资不成反倒赔了夫人又折兵。可是你以为房子到手了就高枕无忧了

谢菲尔德房产之谢菲尔德买房政策,聪明的国外投资置业者在购买一国房产之前必会查看清楚该国的房产政策,以免投资不成反倒赔了夫人又折兵。可是你以为房子到手了就高枕无忧了么,如果房子受到什么天灾人祸可怎么办。比如你把定金和首付款交给卖方后,接下来卖主却因为做生意欠钱,这个房子被法院查封了,这带来的一堆麻烦事可不是短时间内能够解决的。下面小编就带大家了解下关于英国买房政策的相关内容。

 



​英国买房,中介仅仅充当了真正的发布信息的作用。在英买房,都是会通过律师来进行交易的,买房双方有意向并谈好价格后,都会找各自的律师。律师与律师之间的交易,则会安全的多。因为,双方各为其主,都是在法律的框架下进行。如果像国内那样双方都依赖于某一个中介,情况则会危险得多。

尽管每一个中介都宣称自己如何讲信誉,如何安全,但谁也无法保证他不会为促成交易而故意掩盖某些房屋的缺点。而英国在房产交易方面,因为律师的参与和这种各为其主的设计,从制度上就防范了风险。英国的律师,会为你检查所有与所交易房屋相关的情况,并提示你可能存在的风险。比如一家后面的阳光房在很多年前搭建时,是没有经过政府批准的。尽管新修改的政策是合法的,但仍需要向政府申请相关证件。申请费用是250镑,律师指出后,对方主动把这笔钱扣除了。

比如,买房时如果家里的小锅炉未经过燃气部门的安全检查,对方必须把这个程序进行完之后才有可能成交。买房的款项,也并非像我们在国内那样直接打给卖方。我需要把首付款打给我的律师。贷款部分,银行也会直接打给律师。律师拿到我的款项后,会在当天转给对方的律师,在此之后,对方的律师再把款项打给卖方。我则在当天从中介拿到钥匙。所有的钱款,都在当天进行,因而不会出现房东拿了钱之后又生出其它变故的情况。

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