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谢菲尔德房产之英国房产市场体系详解

字号+ 作者:admin 来源:谢菲尔德房产网 2018-07-27 我要评论

谢菲尔德房产之英国房产市场体系详解,很多人对于英国的房产投资很感兴趣,下面就让小编来带你们了解一下。对于首次在英国购房的投资者来说,可能抱有一丝疑虑:如何确认英国

谢菲尔德房产之英国房产市场体系详解,很多人对于英国的房产投资很感兴趣,下面就让小编来带你们了解一下。对于首次在英国购房的投资者来说,可能抱有一丝疑虑:如何确认英国经纪人/房产开发商是否可靠?是否可通过牌照可以查询经纪人的信息?英国是否有类似美国MLS这样的系统? 以上问题涉及到整个英国房市的运作体系,将为大家简单介绍英国房市的概括。




 
英国房产市场经过多年的发展,已形成较为成熟、完善的体系。首先,英国正规的房产经纪都有同一的Company house注册,有了正规的公司授权后,才能进行商业活动。各公司的Company house信息是透明公开的,大家都可以在网络上查询得到。
 
其次,虽然英国的房产经纪人不会专门颁发牌照,但经纪人在经营商业活动时,都会在英国主流的房产经纪平台(如Zoopla、Right Move 等)上进行商业信息的发布。这些平台操作成熟、透明,任何不正规的信息都难以在该平台上发布,杜绝了不合法的房产信息。
 
最后,英国的房产市场已拥有一百多年的运作经验,其市场规范和市场监管的配套体系也相当全面、成熟,对房产经纪公司、经纪人违法的查处和惩罚力度非常大。这也使得房产经纪公司不敢轻易违规,确保了买家能在英国房市上放心地进行交易。
 
在英国,没有类似美国MLS的系统,但各房产中介都会加入类似OFT 等一些专业的联盟,进行房源发布、推广,便于买家能便捷地找到对应的房源。一般而言,规模较大的房产经纪公司都比较重视网络平台的推广,例如,在英国伦敦华人圈中,知名度较高的Cornerstone 就是这些主要联盟的高级会员。
 
至于MLS系统中的装修配套,在英国也有专门的行业联盟可以提供信息,你可以在trusttrader 上寻找到你需要的公司,进行房产的装潢和维修。

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