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谢菲尔德房产之英国房产投资现状

字号+ 作者:admin 来源:谢菲尔德房产网 2018-07-25 我要评论

谢菲尔德房产之英国房产投资现状,2016年下半年以来,英镑汇率贬值超15%,带动国内消费市场大好、股市创新高,并吸引了大量亚洲及中东等地的观光客前往伦敦消费,涌现爆买盛况,

谢菲尔德房产之英国房产投资现状,2016年下半年以来,英镑汇率贬值超15%,带动国内消费市场大好、股市创新高,并吸引了大量亚洲及中东等地的观光客前往伦敦消费,涌现“爆买”盛况,英镑贬值也让英国房产变得炙手可热。

 



 
2008年金融危机以来,英国收到的海外直接投资(FDI)就呈不断增长的趋势,在去年脱欧后达到顶峰。去年一年,海外投资者对英国的投资达到2005年以来的新高1970亿英镑,比前一年增加了17%。
 
英国房产数据分析公司Hometrack最新发布的报告显示,过去一年英国房价整体上涨6.0%,其中20座英国大城市的房价增速为6.4%,房产价格整体呈现平稳上涨的趋势。
 
根据机构最新报告显示,2017年第一季度,英国房产交易额创下2015年以来的新高,伦敦房产超过纽约成为全世界房地产交易量最大的市场,而去年尚处于第三位。
 
随着中国中产阶层的崛起以及理财方式的多样化,全球资产配置已经成为一个趋势。英国,尤其是伦敦房产,成为中国中产阶层海外投资最青睐的市场之一。
 
作为英国政治、经济、文化中心,伦敦依然是全球资本的聚焦热土。根据今年第三季度凤凰房产发起的《欧洲经济争夺战打响 谁将成为下一个金融中心?》的调查数据显示:伦敦仍以34.68%的绝对优势遥遥领先于第二位的法兰克福。
 
即将在2018年建成通车的Crossrail就是长期投资价值体现的典型。自从该规划公布以来,从线路起点到线路终点的周边地价都在一路看涨,另外横贯铁路2号(Crossrail 2)也在规划之中。不难预见,Crossrail铁路周边房产也将是重点增值区域。

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